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Substitution SAFER : le cahier des charges prévoyant la conclusion d’un bail rural doit être respecté

NOTAIRES / Rural
Une société d'aménagement foncier et d'établissement rural (SAFER) intervient souvent pour exercer son droit de préemption, mais elle peut également intervenir en substitution....
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Propriétaires -Bail réel solidaire : les modalités du dispositif précisées

NOTAIRES / Immobilier
Un bail réel solidaire permet à des ménages modestes de devenir propriétaires à un coût relativement abordable par rapport aux prix du marché immobilier, notamment en zone tendu...
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688 communes reclassées en zone tendue pour booster le logement locatif intermédiaire

NOTAIRES / Immobilier
Le gouvernement a pris une décision majeure pour répondre à la crise du logement en France : près de 700 communes ont été reclassées en zone tendue. Cette initiative permet d’ou...
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Défaut d’autorisation pour la location saisonnière : quelle condamnation pour les bailleurs ?

NOTAIRES / Rural
La location saisonnière est fortement réglementée. À titre d’exemple, l’article L. 631-7 Code de la construction et de l’habitation prévoit que, dans certaines communes, le chan...
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Association d’un membre de la famille au bail rural : les conditions à respecter malgré la retraite du preneur

NOTAIRES / Rural
L’article L 411-35 alinéa 2 du Code rural et de la pêche maritime permet au preneur, sous réserve d’obtenir l’agrément de son bailleur, d’associer à son bail un membre de sa fam...
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Qu’advient-il de l’interdiction de cession de bail rural si le bailleur donne son accord ?

NOTAIRES / Rural
Conformément à l’article L 411-35 du code rural et de la pêche maritime, « toute cession de bail est interdite, sauf si la cession est consentie, avec l'agrément du bailleur, au...
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